Publikationen & Videos

Die IG LEBENSZYKLUS BAU und ihre Arbeitsgruppen veröffentlichen jedes Jahr die Ergebnisse ihrer Arbeit in Leitfäden, Fachleitfäden und in Videomitschnitten der wichtigsten Veranstaltungen und Keynotes. Damit vermittelt die IG LEBENSZYKLUS BAU der Branche sowie einer interessierten Öffentlichkeit das Wissen um die zentralen Themen und Herausforderungen der Bau- und Immobilienwirtschaft.

Partner:innen

5 Publikationen

Bestandsentwicklung auf dem Weg zum Business Case

Teil 1: Ausgangslage, Rahmenbedingungen und erste Überlegungen

Jahr: 2026

Bestandsentwicklung
Finanzierung
Immobilienportfolio
Sanierung

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Wie wird die Entwicklung bestehender Gebäude zu einem wirtschaftlich tragfähigen Business Case? Die Arbeitsgruppe „Bestandsentwicklung als Business Case“ der IG Lebenszyklus Bau untersucht die technischen, regulatorischen und wirtschaftlichen Herausforderungen der energetischen Transformation des österreichischen Gebäudebestands. Der erste Teil der Publikationsreihe beleuchtet unterschiedliche Gebäudesegmente, Sanierungshemmnisse sowie Anforderungen an Finanzierung, Daten und Prozesse und zeigt auf, welche Voraussetzungen für eine zukunftsfähige Bestandsentwicklung geschaffen werden müssen.

Arbeitsgruppenleitung: Anna Pári (KPMG), Carmen Dilch (FHWien der WKW), Stefan Rufera (KPMG)

Autor:innen: Laurin Atil-Akantisz (M.O.O.CON), Hans-Peter Baumgartner (HYPO NOE), Andreas Frey (Österreichische Post AG), Kristina Huda (OTEREA), Andrea Kobetic (UniCredit Bank Austria AG), Veronika Kovacsova (Österreichische Post AG), Johanna Mayr-Keber (Mayr-Keber Ziviltechniker GesmbH), Harald Mezler-Andelberg (Lindner GmbH), Margit Schön (wohnfonds_wien / Hauskunft), Peter Stellnberger (Raiffeisenlandesbank Niederösterreich-Wien AG)

Building Value

Geschäftsmodelle für die Bauwirtschaft von morgen

Jahr: 2026

Bestandsentwicklung
Business Case
Geschäftsmodelle
Innovation
Kreislaufwirtschaft

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Wie entstehen aus Nachhaltigkeit, Digitalisierung und neuen Marktanforderungen tragfähige Geschäftsmodelle für die Bau- und Immobilienwirtschaft? Das Whitepaper „Building Value“ zeigt, wie sich Wertschöpfung entlang des gesamten Gebäudelebenszyklus verändert – von Planung und Bau über Betrieb und Umnutzung bis zu Rückbau, Wiederverwendung und Finanzierung. Im Fokus stehen neue Marktchancen, konkrete Geschäftsmodelltypen und die Frage, unter welchen Voraussetzungen aus innovativen Ansätzen langfristig wirtschaftlich tragfähige Lösungen werden.

Arbeitsgruppenleitung: Serkan Uzunyurt (DTFLR), Dominik Philipp (DTFLR)

Autor:innen: Thomas Glanzer (AluKönigStahl), Harald Mezler-Andelberg (LINDNER), Hannes Achammer (ATP architekten ingenieure), Samira Chadli (SC Concepts)

Portfoliomanagement im Gebäudebestand

Acht unterschiedliche Wege zu einer strategischen, wirtschaftlichen und klimafitten Bestandsentwicklung

Jahr: 2026

Bestandsentwicklung
Dekarbonisierung
Energieeffizienz
ESG
Gebäudebestand
Portfolioanalyse

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Wie lässt sich ein heterogener Gebäudebestand strategisch, wirtschaftlich und klimafit weiterentwickeln? Die Publikation zeigt anhand von acht unterschiedlichen Praxisbeispielen, wie Portfoliohalter:innen ihre Bestände analysieren, Sanierungs- und Dekarbonisierungsmaßnahmen priorisieren und Investitionsentscheidungen vorbereiten. Die Bandbreite reicht von konzernweiten Priorisierungsframeworks über Cluster- und GIS-Analysen bis zu 3D-Simulationen und organisationsbezogenen Strategieprozessen.

Arbeitsgruppenleitung: Grim-Schlink Margot (e7), Höhne Marc Guido (DELTA), Reisinger Klaus (ClimatePartner)

Autor:innen: Barabash Nataliya (ÖBB Infra), Berg Romana (AIT), Buchmayr Astrid (Umweltbundesamt), Frey Andreas (POST), Gerlich Sebastian (BIG), Haider Annegret (einszueins), Herold Denise (BIG), Horak Daniel (AIT), Jakoby Miriam (ATP sustain), Jaksik Franz (Stadt Wien MA34), Käfer Martin (M.O.O.CON), Klatil Lucia (FCP), Kobetic Andrea (Uni Credit Group), Kovacs Peter (Stadt Wien MA34), Kovacsova Veronika (Post), Mayer Claus (CMY-Consulting), Meyer Susen (e7), Pendlmayr Markus (einszueins), Picha Nathalie (BUWOG), Rammerstorfer Johannes (e7), Schrattenecker Inge (ÖGUT / klimaaktiv), Steiner Jonathan (ÖBB Infra), Widu Gert (BIG), Zilker Markus (einszueins)

Sanierung beginnt vor der Planung

Von Leistungsbildern zu einem ganzheitlichen Leitfaden

Jahr: 2026

Bestandsentwicklung
Kreislaufwirtschaft
Leistungsbilder

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Erfolgreiche Sanierung beginnt nicht erst mit der Planung. Die Arbeitsgruppe „Fortschreibung der Leistungsbilder Sanierung und Umbau“ der IG Lebenszyklus Bau zeigt, warum eine fundierte Bestandsaufnahme, klare Projektziele und die frühzeitige Einbindung unterschiedlicher Fachdisziplinen entscheidend sind. Neben der Mitwirkung an der Weiterentwicklung bestehender Leistungsbilder erarbeitet sie einen praxisorientierten Leitfaden für die ganzheitliche Vorbereitung und Umsetzung von Sanierungs- und Umbauprojekten.

Arbeitsgruppenleitung: Marc Höhne (DELTA), Margot Grim-Schlink (e7), Caroline Schleiss (M.O.O.CON)

Autor:innen: Nicht angegeben

Vom Stellplatz zur Mehrwertfläche

Parkgaragen im Wandel

Jahr: 2026

Bestandsentwicklung
Graue Emissionen
Klimaanpassung
Lebenszyklus
Parkgaragen
Stellplätze
Transformation

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Was passiert mit Parkgaragen und Stellplätzen, wenn sie künftig nicht mehr im bisherigen Ausmaß gebraucht werden? Die Publikation „Vom Stellplatz zur Mehrwertfläche“ untersucht fünf typische Stellplatzformen und zeigt, welche Potenziale für Umnutzung, Mehrfachnutzung und neue Business Cases im Bestand bestehen. Gleichzeitig geht sie der Frage nach, wie Garagen im Neubau von Beginn an so geplant werden können, dass sie flexibel auf veränderte Mobilitätsbedürfnisse reagieren und langfristig neue Nutzungen aufnehmen können.

Arbeitsgruppenleitung: Julian Roiser-Stöger (DTFLR), Carolin Meyer (DTFLR)

Autor:innen: Katharina Saxa (ÖGNI), Claus Mayer (CMy-consulting), Tobias Genert (DELTA), Samira Chadli (SC CONCEPTS e.U.), Martin Sengstschmid (WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H), Lukas Roeder (SCALE), Simone Grassauer (SCALE)